LEISTUNGEN

Die Architektenleistungen im Einzelnen

Leistungsphase 1 - Grundlagenermittlung: Aufgabenstellung klären, Entscheidungshilfen geben

Leistungsphase 2 - Vorplanung: Skizzen, Kostenschätzung

• Standortanalyse
• Planungskonzept mit Skizzen
• Kostenschätzung nach DIN 276

 

Leistungsphase 3 - Entwurfsplanung: Entwurfszeichnungen

• Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs...
• ...mit fotorealistischer Animation

 

Leistungsphase 4 - Gemehmigungsplanung: Erstellung der Unterlagen für den Bauantrag

• Erarbeiten der Vorlagen für die nach den öffentlich rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen
• Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen

 

Leistungsphase 5 - Ausführungsplanung: Ausführungsplanung M.1:50, Detailplanung

• Durcharbeitung der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4
• Zeichnerische Darstellung des Objekts mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben

 

Leistungsphase 6 - Vorbereitung der Vergabe: Leistungsbeschreibung, Massenermittlung

Leistungsphase 7 - Mitwirkung bei der Vergabe: Auftragsvergabe, Vertragsgestaltung, Kostenansatz

• Angebotstext eines Anbieters ohne Leistungsbeschreibung
• Leistungsbeschreibung des Architekten
• Preisspiegel

 

Leistungsphase 8 - Objektüberwachung: Bauleitung, Kostenfeststellung

Leistungsphase 9 - Objektbetreuung/Dokumentation: Betreuung in der Gewährleistungszeit

• Bautagebuch
• Bauablauf